alureg-ocenjena vrednost investicije

PREDSTAVITEV
Za oceno vrednosti izvedbo projekta še ni pravih podlag. Iz tega razloga je lahko ocena izvedbe projekta izdelana na enakih podlagah, kot je bila izdelana že v začetnih gradivih za Gospodarsko središče Oreh (okvirne ocene na podlagi vrednosti gradnje sorodnih objektov). Ocenjujemo, da bo vrednost izvedbe projekta ALUREG nekoliko višja. Spodnje razpredelnice prikazujejo korigirane vrednosti posameznih investicij [tekoče cene v €, brez DDV].

IC ALUREG: Ocenjena vrednost investicije po posameznih vrstah stroškov:

Vrsta stroška	Vrednost [v €]
nakup zemljišč	523.770
obnova, gradnja in/ali nakup objektov	91.448.234
nakup strojev in opreme	/
nematerialne investicije in priprava pripravljalnih študij,	/
stroški povezani s pripravo in pridobivanjem potrebne dokumentacije,	3.337.657
prenova in izgradnja javne in komunalne infrastrukture	1.483.433
tehnično in finančno znanje potrebno za izvedbo projektov	2.134.961
stroški razvojno raziskovalnih projektov	/
stroški dela	/
drugo	222.933
SKUPAJ	99.150.988

PI ALUREG: Ocenjena vrednost investicije po posameznih vrstah stroškov:

Vrsta stroška	Vrednost [v €]
nakup zemljišč	500.000
obnova, gradnja in/ali nakup objektov	3.745.611
nakup strojev in opreme	1.870.972
nematerialne investicije in priprava pripravljalnih študij,	/
stroški povezani s pripravo in pridobivanjem potrebne dokumentacije,	193.200
prenova in izgradnja javne in komunalne infrastrukture	330.172
tehnično in finančno znanje potrebno za izvedbo projektov	2.373.00
stroški razvojno raziskovalnih projektov	/
stroški dela	/
drugo	21.347
SKUPAJ	6.898.602

VIS ALUREG: Ocenjena vrednost investicije po posameznih vrstah stroškov:

Vrsta stroška	Vrednost [v €]
nakup zemljišč (VIS ALUREG se nahaja v okviru PI Alureg)	/
obnova, gradnja in/ali nakup objektov	4.214.997
nakup strojev in opreme	2.147.457
nematerialne investicije in priprava pripravljalnih študij,	/
stroški povezani s pripravo in pridobivanjem potrebne dokumentacije,	70.000
prenova in izgradnja javne in komunalne infrastrukture	268.432
tehnično in finančno znanje potrebno za izvedbo projektov	191.687
stroški razvojno raziskovalnih projektov	/
stroški dela	/
drugo	10.353
SKUPAJ	6.902.926

V okviru izdelave investicijske dokumentacije po podprojektih je potrebno zajeti vse stroške investicije, ki so:

stroški pridobitve zemljišč (VIS, PU, IC – za IC tudi ovrednotenje zemljišča v lasti Sklada kmetijskih zemljišč RS),
stroški komunalne opreme (VIS, PI, IC),
stroške izdelave prostorske dokumentacije (IC),
stroški izdelave dokumentacije in pridobitve dovoljenj (VIS, PI, IC),
stroški gradnje in zunanje ureditve (VIS; PI),
stroški strokovnrega nadzora (VIS, PI, IC),
stroški nabave in montaže opreme (VIS),
drugi stroški (VIS, PI, IC).

saj bo tako določena dejanska vrednost projekta, pravilneje določena razmerja med partnerji in tudi natančneje ovrednotena vrednost komunalno urejenega zemljišča.